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之山東健民藥業(yè)有限公司債權資產(chǎn)

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一、 山東健民藥業(yè)有限公司資產(chǎn)主要內容

      企業(yè)抵押物為廠(chǎng)房28408平方米、土地33324.00平方米，擁有7大劑型，47個(gè)國藥準字文號，企業(yè)生產(chǎn)正在逐步恢復。

二、 債權基本情況

我公司于2017年10月收購山東健民藥業(yè)有限公司在浦發(fā)銀行貸款，詳情如下：

1、2015年10月15日，上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司菏澤分行與企業(yè)簽訂編號為25812015280600流動(dòng)資金借款合同，約定由浦發(fā)銀行向企業(yè)提供600萬(wàn)元短期流動(dòng)資金貸款，借款期限1年。

2、2015年10月27日，浦發(fā)銀行與企業(yè)簽訂編號為25812015280632流動(dòng)資金借款合同，約定由浦發(fā)銀行向企業(yè)提供600萬(wàn)元短期流動(dòng)資金貸款，借款期限1年，還款日期為2016年10月27日。

3、2015年11月9日，浦發(fā)銀行與企業(yè)簽訂編號為25812015280673流動(dòng)資金借款合同，約定由浦發(fā)銀行向企業(yè)提供800萬(wàn)元短期流動(dòng)資金貸款，借款期限1年，還款日期為2016年11月9日。

4、2015年9月17日，浦發(fā)銀行與企業(yè)簽訂開(kāi)立銀行承兌匯票業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)，申請開(kāi)立1750萬(wàn)元的銀行承兌匯票，匯票到期日為2016年9月17日。開(kāi)票申請人企業(yè)交存保證金比例為60%，金額為1050萬(wàn)元。浦發(fā)銀行為該匯票墊付余額為700萬(wàn)元。

5、2015年9月24日，浦發(fā)銀行與企業(yè)簽訂開(kāi)立銀行承兌匯票業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)，申請開(kāi)立850萬(wàn)元的銀行承兌匯票，匯票到期日為2016年9月24日。開(kāi)票申請人企業(yè)交存保證金比例為60%，金額為510萬(wàn)元。浦發(fā)銀行為該匯票墊付余額為3,310,665.00元。

6、2015年9月28日，浦發(fā)銀行與企業(yè)簽訂開(kāi)立銀行承兌匯票業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)，申請開(kāi)立2000萬(wàn)元的銀行承兌匯票，匯票到期日為2016年9月28日。開(kāi)票申請人企業(yè)交存保證金比例為60%，金額為1200萬(wàn)元。浦發(fā)銀行為該匯票墊付余額為7,790,000.00元。

7、2015年9月29日，浦發(fā)銀行與企業(yè)簽訂開(kāi)立銀行承兌匯票業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)，申請開(kāi)立1650萬(wàn)元的銀行承兌匯票，匯票到期日為2016年9月29日。開(kāi)票申請人企業(yè)交存保證金比例為60%，金額為990萬(wàn)元。浦發(fā)銀行為該匯票墊付余額為6,426,750.00元。

三、債務(wù)人基本情況

山東健民藥業(yè)有限公司成立于2003年7月14日，經(jīng)濟性質(zhì)為民營(yíng)，行業(yè)為醫藥制造行業(yè)，注冊地址為菏澤市中華西路367號，經(jīng)營(yíng)范圍為：片劑、顆粒劑、丸劑（蜜丸）、散劑、口服液、煎膏劑、合劑的生產(chǎn)?；鹃_(kāi)戶(hù)行為:中國銀行菏澤市南支行。山東健民藥業(yè)有限公司擁有7大劑型，47個(gè)國藥準字文號，150多個(gè)包裝規格的產(chǎn)品，公司以感冒清熱顆粒、大青葉片、咽炎片、益母草顆粒、四季感冒片、清腦降壓片等為主打產(chǎn)品，產(chǎn)品被列為國家醫保用藥范圍。

2015年企業(yè)擬投產(chǎn)新項目，產(chǎn)能較老廠(chǎng)區擴大5倍，企業(yè)老板對總體投入估計過(guò)于樂(lè )觀(guān)，2016年后續資金遲遲不能到位，同時(shí)老廠(chǎng)區停產(chǎn)后，新廠(chǎng)區未達到生產(chǎn)條件，企業(yè)無(wú)法獲得收入來(lái)源，造成資金鏈斷裂，無(wú)力償還他行融資本息。企業(yè)老板晁岱勇涉及民間借貸、勞務(wù)糾紛，浦發(fā)行及工行、農商行抵押物被法院查封，涉訴金額達4534.4萬(wàn)元，2016年末企業(yè)在各家銀行陸續出現逾期、墊款、欠息。2017年初企業(yè)老板晁岱勇與山東津源投資有限公司達成合作意向，山東津源投資有限公司以資金入股的形式向山東健民進(jìn)行投資。截至目前企業(yè)主要產(chǎn)品散劑已通過(guò)藥監局認證，剩余6大劑型的認證正在積極推進(jìn)。

四、擔保情況

（一）抵押

1、土地。該地塊位于菏澤市牡丹區工業(yè)園中華西路南側，土地使用權人為山東健民藥業(yè)有限公司，用途為工業(yè)，地號001-2，土地使用權面積為33324.00平方米，終止日期為2056年09月27日?！?/span>

2、房屋。房屋所有權證號：161379號，房屋坐落：菏澤市中華西路牡丹工業(yè)園南側，房屋所有權人:山東健民藥業(yè)有限公司,建筑總面積5713.4平方米，規劃用途：廠(chǎng)房。

3、房屋。房屋所有權證號：163009號，房屋坐落：菏澤市中華西路牡丹工業(yè)園南側，房屋所有權人:山東健民藥業(yè)有限公司,建筑總面積2047.78平方米，規劃用途：工業(yè)。

4、房屋。房屋所有權證號：163010號，房屋坐落：菏澤市中華西路牡丹工業(yè)園南側，房屋所有權人:山東健民藥業(yè)有限公司,建筑總面積3314.96平方米，規劃用途：工業(yè)。

5、房屋。房屋所有權證號：163251號，房屋坐落：菏澤市中華西路牡丹工業(yè)園南側，房屋所有權人:山東健民藥業(yè)有限公司,建筑總面積11633.06平方米，規劃用途：車(chē)間。

6、房屋。房屋所有權證號：155765號，房屋坐落：菏澤市中華西路牡丹工業(yè)園南側，房屋所有權人:山東健民藥業(yè)有限公司,建筑總面積5698.80平方米，規劃用途：倉庫。

（二）保證

保證人為企業(yè)原實(shí)際控制人：晁岱勇，男，漢族，1969年8月14日出生，身份證號372901196908141232，住山東省菏澤市牡丹區雙河路116號；平慧燕，女，漢族，1977年7月18日出生，身份證號372901197707180643，住山東省菏澤市牡丹區廣福南街78號。

五、清收進(jìn)展

我公司于2018年4月8日已對企業(yè)提起訴訟，已立案，尚未開(kāi)庭。

六、清收亮點(diǎn)

    企業(yè)抵押物為廠(chǎng)房、土地，價(jià)值充足，現在企業(yè)引入投資人，生產(chǎn)正在逐步恢復，償債能力逐漸增強。