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山東省分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情

之德州中立新能源科技有限公司資產(chǎn)

聯(lián)系方式：13911082157畢先生

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一、德州中立新能源科技有限公司資產(chǎn)主要內容

抵押德州開(kāi)發(fā)區69畝工業(yè)出讓地，29,956.13平方米工業(yè)廠(chǎng)房，保存完好，價(jià)值較高。

二、債權基本情況

借款人自德州開(kāi)發(fā)區農行貸款3800萬(wàn)元，貸款方式為抵押和保證。由借款人以位于德州市開(kāi)發(fā)區東方紅路的房地產(chǎn)提供抵押，同時(shí)，由山東高新潤農化學(xué)有限公司（1200萬(wàn)）、李勝起（3300萬(wàn)）、孫希強（500萬(wàn)）提供保證擔保。

三、債務(wù)人基本情況

借款人德州中立新能源科技有限公司成立于2008年8月11日，注冊地為德州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區東方紅東路4188號。占地193畝，注冊資本4250萬(wàn)元，由11個(gè)自然人股東投資組成，其中股東李勝起出資2925萬(wàn)元，占比68.82%，股東宋萬(wàn)祥出資975萬(wàn)元，占比22.94%，其他股東共出資350萬(wàn)，占比8.24%。法人李勝起，董事長(cháng)李立軍（實(shí)際控制人）。企業(yè)主要以平板太陽(yáng)能、保溫板材為主、兼營(yíng)太陽(yáng)能空氣源熱泵等產(chǎn)品。企業(yè)目前處于半停產(chǎn)狀態(tài)。

四、擔保情況

（一）抵押

借款人以位于德州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區東方紅東路4188號房地產(chǎn)提供最高額抵押（限額4000萬(wàn)元）。抵押土地46000平方米（抵押69畝，該宗土地總計193畝，土地證號：德國用（2009）第117號），工業(yè)出讓用地。屬于三級用地，土地使用終止期限2059年4月19日。抵押車(chē)間房產(chǎn)總計29,956.13平方米。

（二）保證

1、保證人山東高新潤農化學(xué)有限公司（擔保1200萬(wàn)元），系武城縣合力化工有限公司于2010年10月12日更名而來(lái)，企業(yè)成立于2003年5月。公司位于武城縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，占地面積280畝,建筑面積16000平方米，注冊資金6090.91萬(wàn)元。公司主營(yíng)化學(xué)制品，目前已搬遷至濰坊濱海經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區（其全資子公司濰坊海聯(lián)化工有限公司廠(chǎng)區），當前山東高新潤農化學(xué)有限公司的生產(chǎn)模式為“委托加工”模式，即山東高新潤農化學(xué)有限公司租用濰坊海聯(lián)化工有限公司的車(chē)間、工人使用高新潤農公司的生產(chǎn)設備進(jìn)行生產(chǎn)，山東高新潤農化學(xué)有限公司給予濰坊海聯(lián)化工有限公司一定的加工費（每噸賁亭酸甲酯給予1000元的加工費）。目前企業(yè)勉強維持經(jīng)營(yíng)。

五、清收進(jìn)展情況

上述貸款中的2500萬(wàn)元已經(jīng)法院訴訟判決確認。

六、清收亮點(diǎn)

抵押物位置較好，保存完好，成色新，具有較高的利用價(jià)值，易于變現。