長(cháng)城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情

之山東光聚集團有限公司債權資產(chǎn)

聯(lián)系方式：13911082157畢先生

13658617088劉先生

一、 山東光聚集團有限公司債權資產(chǎn)主要內容

光聚集團重大資產(chǎn)主要為房屋建筑物、土地使用權、機械設備、辦公設施及其他。包括：

1、房產(chǎn)

另外，經(jīng)了解企業(yè)賬上未取得房屋所有權證的房產(chǎn)約15000平方米，手續正在辦理中。

2、土地

二、債權基本情況

2016年我分公司收購山東光聚集團有限公司在北京銀行發(fā)行的票據未付部分本金12000萬(wàn)元，截至目前剩余本金9324.13萬(wàn)元，擔保方式為：

（1）設備抵押。光聚集團以其機器設備包括活塞式單級雙極制冷壓縮機組等80項合計1004臺套、評估值1.12億元、紅海公司以其機器設備加氫裂化反應器等50項合計146臺套、評估值2.57億元設定抵押（上述抵押物評估價(jià)值合計3.69億元 ）并在工商局辦理抵押登記。

（2）質(zhì)押擔保。光聚集團實(shí)際控制人即大股東郭光聚以在光聚集團持有的7100萬(wàn)元股權、占比88.75%進(jìn)行股權質(zhì)押擔保，并在工商局辦理抵押登記。

（3）保證擔保。山東紅?；び邢薰?、郭光聚、崔雙會(huì )對收購重組本息提供連帶責任保證擔保。后期我分公司通過(guò)維權已追加郭鵬、焦沙沙對上述債務(wù)承擔連帶責任。

三、債務(wù)人基本情況

1、借款人光聚集團情況：成立于2005年6月15日，住所地位于廣饒縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，法定代表人為郭光聚（目前已變更），經(jīng)過(guò)幾次注資，注冊資金變更為8,000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括肉鴨屠宰、冷藏、銷(xiāo)售；飼料加工銷(xiāo)售；（有效期以許可證為準）；經(jīng)核準的自營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)；建材、化工產(chǎn)品銷(xiāo)售。機器設備租賃。（國家限制和禁止的除外；涉及需經(jīng)法律法規批準的憑許可證經(jīng)營(yíng)）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），經(jīng)營(yíng)期限為長(cháng)期。

該公司現有職工680人，2005年公司取得東營(yíng)市政府“農業(yè)產(chǎn)業(yè)化市重點(diǎn)龍頭企業(yè)”稱(chēng)號；2009、2010、2011年復審合格，2008年山東光聚集團有限公司取得山東省政府“農業(yè)產(chǎn)業(yè)化省重點(diǎn)龍頭企業(yè)”稱(chēng)號。通過(guò)前期企業(yè)配合提供的財產(chǎn)報表顯示，該企業(yè)總資產(chǎn)維持在20億元左右。

2、擔保人紅?；す境闪⒂?011年2月14日，住所地位于山東省東營(yíng)市河口藍色經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，法定代表人為鞏漢賓，注冊資金18,000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為溶劑油（3萬(wàn)噸/年）（有效期限以許可證為準）；易燃液體；柴油、甲醇、甲基叔丁基醚、煤油、汽油（有效期限以許可證為準）；壓縮氣體及液化氣體；石油氣、異丁烯（有效期限以許可證為準）；無(wú)氧銅桿、鋁錠、鋁制品、粗銅電解銅、金銀制品、橡膠制品銷(xiāo)售；燃料油（閃點(diǎn)≥80℃）、重油、道路瀝青、混合芳烴、重芳烴、蠟油、渣油生產(chǎn)銷(xiāo)售；進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國家限制禁止經(jīng)營(yíng)的除外）。公司營(yíng)業(yè)期限為2011年02月14日至2061年02月22日，正常年檢。

該公司地處山東河口藍色經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，組建于2011年，是一家新興的以石油化工、產(chǎn)品深加工為主導產(chǎn)業(yè)的民營(yíng)企業(yè)。公司現有職工300余人，其中各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員80人，目前，公司已建成的160萬(wàn)噸/年潤滑油精制二期工程，主要產(chǎn)品為：國五柴、汽油；航煤、白油、液化氣和潤滑油基礎油。目前公司經(jīng)營(yíng)正常。

四、擔保情況

保證人紅?；す?，工商登記詳細情況詳見(jiàn)上文表述。紅海公司自建的房產(chǎn)目前均未辦理產(chǎn)權證書(shū)，其名下土地面積達766.62畝，其中取得土地使用權的面積為155808平方米，約234畝，其他剩余正在辦理過(guò)程中。根據企業(yè)提供的國有土地使用權證顯示：

截至2016年7月29日，該企業(yè)名下土地使用權情況如下：

五、清收進(jìn)展

（一）訴訟執行情況

該筆債權分公司目前正在濟南市中級人民法院提起訴訟，法院已經(jīng)立案，正在保全財產(chǎn)過(guò)程中。

（二）查封情況

前期已在濟南市市中區法院訴訟時(shí)，保全了焦沙沙在擔保人紅?；す?200萬(wàn)元股權，其他因超標的尚未保全，目前在濟南市中級人民法院訴訟過(guò)程中擬進(jìn)行保全查封。

六、清收亮點(diǎn)

該筆債權清收回現的亮點(diǎn)，一是借款人光聚集團為農業(yè)養殖及加工行業(yè)，該行業(yè)有國家政策扶持，是國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的行業(yè)，企業(yè)發(fā)展前景較好；擔保人紅?；るm為化工企業(yè)，但經(jīng)歷了環(huán)保督查成為當地環(huán)保合格為數不多的化工企業(yè)，其市場(chǎng)的國五標號油品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有較大的發(fā)展空間；二是該筆債權抵押物價(jià)值充足，抵押設備為企業(yè)正常運轉設備，尤其紅?；ぴO備環(huán)保達標，是新上設備，生產(chǎn)運營(yíng)能力較強；三是通過(guò)我分公司訴訟保全，一定程度上將會(huì )給企業(yè)施加壓力，迫使企業(yè)在資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下盡快還款。