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長(cháng)城資產(chǎn)管理公司山東省分公司重點(diǎn)推介資產(chǎn)詳情

之海霸能源有限公司債權資產(chǎn)

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一、海霸能源有限公司債權資產(chǎn)主要內容

我分公司持有海霸能源有限公司債權本金16,566.25萬(wàn)元及相應利息，保證及抵押貸款。該債權已獲確權判決，案件已執行。

二、債權基本情況

2012年3月29日,主債務(wù)人海霸能源有限公司（“海霸能源”）與建行青島黃島支行簽訂編號為2012-002號海霸能源有限公司“年產(chǎn)500萬(wàn)組(10億AH)純電動(dòng)汽車(chē)鐵鋰電池項目銀團貸款合同”（銀團貸款中，建行青島黃島支行為牽頭行占比50%，其他兩家銀行分別為農行及青島銀行）,貸款三筆,貸款本金余額人民幣165,662,528.01元。保證及抵押貸款，保證人分別為山東海霸電池有限公司、山東海霸能源電動(dòng)車(chē)發(fā)展有限公司、煙臺市海霸能源電池有限公司、青島鑫紅葉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、青島青房擔保集團有限公司及自然人王波、畢淑梅、楊光中、曹云清，連帶責任保證擔保；抵押物為債務(wù)人名下房地產(chǎn)、在建工程及機器設備。上述債權, 經(jīng)山東省高院分別作出的（2015）魯商終字第538、539號民事判決書(shū)確認,為有效債權。

三、債務(wù)人基本情況

該公司成立于2010年06月24日，位于青島膠南市臨港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區北九路南、北八路北、204國道東,注冊資金12000萬(wàn)元人民幣，法定代表人為王波,公司類(lèi)型為有限責任公司。公司的經(jīng)營(yíng)范圍為：一般經(jīng)營(yíng)項目: 動(dòng)力電池、電機、電控系統的生產(chǎn)及銷(xiāo)售，啟動(dòng)電源、UPS電源、EPS電源、礦用后備電源、儲能后備電源、通信用后備電源的組裝及銷(xiāo)售等。 該企業(yè)已停止經(jīng)營(yíng)。

四、擔保情況

（一）抵押

1、借款人以位于膠南市北九路南、北八路北、204國道以東的土地使用權對外提供抵押，產(chǎn)權證號：南國用（2011）第G012701號，面積186,666.6平方米。抵押權人為銀團，債權數額4500萬(wàn)元。

2、借款人以位于膠南市臨港14路377號房產(chǎn)提供抵押, 房產(chǎn)證號為初公字第000371，面積為82,236.87平方米。該房產(chǎn)抵押情況：抵押證號為南房地權膠南他字第062794號。抵押權人為銀團，債權數額108,100,000元。

3、借款人以位于膠南市臨港14路377號在建工程提供抵押,抵押物名稱(chēng):9-15#車(chē)間、1-3#科研實(shí)驗樓(共10棟),框架和鋼混結構,建筑面積60,650平方米。該在建工程抵押情況:南房預抵字第57114號。抵押權人為銀團，債權數額人民幣3600萬(wàn)元。

4、借款人以其名下涂布機等設備提供抵押,共1125臺全部抵押給銀團，債權數額40000萬(wàn)元。

（二）保證

1、煙臺市海霸能源電池有限公司成立于2008年06月26日，有限責任公司,注冊資金1000萬(wàn)元人民幣。公司法定代表人為王波,住所地為山東省海陽(yáng)市工業(yè)園區,經(jīng)營(yíng)范圍為：電池生產(chǎn)、銷(xiāo)售及進(jìn)出口業(yè)務(wù)。企業(yè)停業(yè)。

2、山東海霸能源電動(dòng)車(chē)發(fā)展有限公司成立于2008年04月22日，住所地為山東省海陽(yáng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區香港街, 法定代表人為王波,有限責任公司(自然人投資或控股),注冊資金1020萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍為：研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售電動(dòng)車(chē)、電池及自產(chǎn)產(chǎn)品的進(jìn)出口業(yè)務(wù)。

3、青島青房擔保集團有限公司成立于2004年10月26日，住所地為青島市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區井岡山路578號樓609室, 法定代表人為王愛(ài)國,有限責任公司(自然人投資或控股),注冊資金25000萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍為：（一）貸款擔保，票據承兌擔保，貿易融資擔保，項目融資擔保，信用證擔保等。公司原名稱(chēng)青島青房擔保集團有限公司,2014年9月25日變更為青島青房融資擔保集團有限公司。

4、山東海霸電池有限公司成立于2004年10月26日，住所地為棗莊高新區長(cháng)白山路,注冊資金500萬(wàn)元人民幣。公司法定代表人為王波, 公司類(lèi)型為有限責任公司。經(jīng)營(yíng)范圍為：手機及通訊設備，器材，IT產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及咨詢(xún)服務(wù)；礦燈電池、UPS電源、各種動(dòng)力電池。

5、青島鑫紅葉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2006年04月27日，位于青島市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區江山中路195號, 法定代表人為楊光中,有限責任公司(自然人投資或控股),注冊資金3600萬(wàn)元。經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售；物業(yè)管理。該公司已停止經(jīng)營(yíng)。

五、清收進(jìn)展

（一）訴訟執行情況

上述債權已訴訟，青島中院做出（2014）青金初字第244、245號判決書(shū),綜合上述民事判決書(shū)所確認的主要內容是 ：（1）海霸能源有限公司償還原債權人建行青島黃島支行借款本金共17140萬(wàn)元人民幣及相應的利息；（2）青島青房擔保集團有限公司在本金2308萬(wàn)元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（3）山東海霸電池有限公司在本金4億元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（4）山東海霸能源電動(dòng)車(chē)發(fā)展有限公司在本金4億元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（5）煙臺市海霸能源電池有限公司在本金4億元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（6）青島鑫紅葉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在本金4100元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（7）王波、畢淑梅在本金4億元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（8）楊光忠、曹云清在本金4億元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任；（9）原債權人建行青島黃島支行對海霸能源有限公司所有的南他項2012第108號權證項下的抵押財產(chǎn)所處分的價(jià)款在本金4500萬(wàn)元及相應利息、費用內優(yōu)先受償；（10）原債權人建行青島黃島支行對海霸能源有限公司所有的南房地權膠南他字第062794號權證項下的抵押財產(chǎn)所處分的價(jià)款在本金10810萬(wàn)元及相應利息、費用內優(yōu)先受償；（11）原債權人建行青島黃島支行對海霸能源有限公司所有的南房預抵字第57114號權證項下的抵押財產(chǎn)所處分的價(jià)款在本金3600萬(wàn)元及相應利息、費用內優(yōu)先受償；（12）原債權人建行青島黃島支行對海霸能源有限公司所有的南房預抵字第57093號權證項下的抵押財產(chǎn)所處分的價(jià)款在本金8500萬(wàn)元及相應利息、費用內優(yōu)先受償；（13）原債權人建行青島黃島支行對海霸能源有限公司所有的青工商膠南抵登字2012第0053號權證項下的抵押財產(chǎn)所處分的價(jià)款在本金5800萬(wàn)元及相應利息、費用內優(yōu)先受償；（14）原債權人建行青島黃島支行對海霸能源有限公司所有的青工商膠南抵登字2013第0004號權證項下的抵押財產(chǎn)所處分的價(jià)款在本金4700萬(wàn)元及相應利息、費用內優(yōu)先受償。判決后，保證人青島青房擔保集團有限公司不服判決，分別上訴至山東省高級人民法院。山東省高院分別作出（2015）魯商終字第538、539號民事判決書(shū)，分別對上述（2014）青金商初字第244、245號判決中的青島青房擔保集團有限公司在本金2308萬(wàn)元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任改判為對銀行貸款的總債務(wù)在本金2308萬(wàn)元及相應利息、費用內承擔連帶清償責任。其他判決不變。2016年6月27日，山東省高院分別作出（2016）魯02執字第423號、424號民事裁定書(shū)，對上述判決終結本次執行程序。2017年底，法院通過(guò)執行從被執行人青島鑫紅葉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司執行回款2369萬(wàn)元。

（二）查封情況

已對上述抵押物全部查封。

六、清收亮點(diǎn)

抵押物位于青島市黃島區臨港經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區，抵押的整個(gè)廠(chǎng)區已達到“五通一平條件”，抵押土地為工業(yè)出讓用地，使用年限為50年；廠(chǎng)區中的辦公樓、科研樓、宿舍樓、職工食堂、廠(chǎng)間等建筑物全部抵押，建筑物成新率高，適合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。