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<批量轉讓>關(guān)于對山東山石國際貿易有限公司等4戶(hù)合計 51660萬(wàn)元本金及其利息債權及其他權利擬轉讓的招商公告

一、資產(chǎn)基本信息

基準日為2020年7月31日，山東山石國際貿易有限公司等4戶(hù)合計本金51660萬(wàn)元、利息及罰息3877.029245萬(wàn)元。具體如下:

 （一）山東山石國際貿易有限公司

1、資產(chǎn)概況：

截至2020年7月31日，對山東山石國際貿易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“山石公司”）的債權金額共計53270.061452萬(wàn)元，其中本金50000萬(wàn)元、利息含罰息3270.061452萬(wàn)元(暫計)。此外，另有訴訟費131.955萬(wàn)元、律師費50萬(wàn)元。

2、擔保方式

抵押物：

1）世紀之帆酒店北樓1-16層及附屬房層共18套房，面積16534.07平米   

2）世紀之帆酒店南樓36套房，面積4230.92平方米；

3）附屬樓1號樓（共4層），面積8742平方米；2號樓（共4層），面積6282平方米。

4）土地使用權面積14640.78 平方米；

保證擔保：

1）山東海納房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海納公司”）、日照經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區太陽(yáng)海岸工程開(kāi)發(fā)有限公司提供連帶責任擔保。

2）張會(huì )鵬、郭嘯提供無(wú)限連帶責任擔保；

3、處置情況

抵押物已查封。被執行人海納公司名下1 號樓、2 號樓，面積為15024 平方米的房產(chǎn)；北樓面積為16534.07平方米的房產(chǎn)及南樓面積為4230.92 平方米的房產(chǎn)；面積為14640.78 平方米的土地使用權，查封期限至2021年8月。

債權人已與山石公司、海納公司簽署抵債協(xié)議，約定由海納公司名下1 號樓、2 號樓，面積為15024 平方米的房產(chǎn)；北樓面積為16534.07平方米的房產(chǎn)；南樓面積為4230.92 平方米的房產(chǎn)及面積為14640.78 平方米的土地使用權，抵償山石公司所欠債權人本金50000萬(wàn)元。后債權人就抵債協(xié)議取得仲裁裁決。相關(guān)抵債資產(chǎn)尚未辦理過(guò)戶(hù)登記手續。

另：海納公司被法院裁定受理破產(chǎn)申請，債權人向法院申報債權2223.5365萬(wàn)元，且得到全部確認。

現將債權人對山石公司與相關(guān)擔保人的債權以及相關(guān)仲裁裁決項下的全部權利對外轉讓。

（二）鄒平縣富能物資供應有限公司

1、資產(chǎn)概況：

對鄒平縣富能物資供應有限公司債權，截至2020年7月31日，本金580萬(wàn)元，利息含罰息194.868915萬(wàn)元。

2、擔保方式

保證擔保：（1）鄒平炬龍煤業(yè)有限公司、鄒平縣新銳電力燃料有限公司、山東滸山生態(tài)農業(yè)科技有限公司、鄒平金駿煤炭有限公司、山東晟翔生物科技有限公司提供連帶責任保證擔保；（2）孫小通、張仿子提供連帶責任保證擔保。

3、清收處置情況

債權已取得勝訴判決，現已進(jìn)入執行程序。

（三）鄒平炬龍煤業(yè)有限公司

1、資產(chǎn)概況：

對鄒平炬龍煤業(yè)有限公司債權，截至2020年7月31日，本金350萬(wàn)元，利息含罰息135.26566萬(wàn)元。

2、擔保方式

保證擔保：（1）鄒平縣新銳電力燃料有限公司、鄒平縣富能物資供應有限公司、鄒平環(huán)球實(shí)業(yè)有限公司、鄒平嘉鑫苗木種植有限公司和鄒平縣圣博化工有限公司提供連帶責任保證；（2）薛偉、張偉東提供連帶責任保證擔保。

3、清收處置情況

債權已取得勝訴判決，現已進(jìn)入執行程序。

（四）鄒平縣新銳電力燃料有限公司

1、資產(chǎn)概況：

對鄒平縣新銳電力燃料有限公司債權，截至2020年7月31日，本金730萬(wàn)元、利息含罰息276.833218萬(wàn)元。

2、擔保方式：

保證擔保:（1）山東久久食品科技有限公司、鄒平炬龍煤業(yè)有限公司、鄒平縣富能物資供應有限公司和山東金軒商貿有限公司提供連帶責任保證擔保；（2）馬紅兵、馬龍提供連帶責任保證擔保。

3、清收處置情況：

債權已取得勝訴判決，現已進(jìn)入執行程序。

二、資產(chǎn)實(shí)景圖

三、資產(chǎn)亮點(diǎn)

1、山東山石國際貿易有限公司，位于日照市東部萬(wàn)平口風(fēng)景區，世帆賽基地內。地理位置優(yōu)勢明顯，是當地旅游季節首選的度假區域之一；具有開(kāi)發(fā)價(jià)值：綜合利用價(jià)值高，開(kāi)發(fā)方向包括但不限于旅游地產(chǎn)、酒店項目、商業(yè)綜合體項目或民用住宅項目等，具有較大的增值空間。其中酒店項目可用于買(mǎi)家自主經(jīng)營(yíng)獲取收益，也可租給第三方酒店管理公司獲取租金收入；土地性質(zhì)不排除將來(lái)調規變性可能性；權屬清晰：針對抵押物，已取得仲裁委出具的仲裁裁決。

2、鄒平縣富能物資供應有限公司、鄒平炬龍煤業(yè)有限公司及鄒平縣新銳電力燃料有限公司三戶(hù)的關(guān)聯(lián)擔保人經(jīng)營(yíng)有玄武巖石料開(kāi)采加工及紅木家具制作銷(xiāo)售。

四、處置方式

1、可根據實(shí)際需要采取整包、分包、單戶(hù)等多種組合方式對外轉讓?zhuān)?/span>

2、轉讓方式包括但不限于招標、競價(jià)、拍賣(mài)、掛牌等公開(kāi)方式。

五、咨詢(xún)電話(huà)

聯(lián)系人： 洪    總   13911082157  

                楊經(jīng)理   18660805068

                張經(jīng)理   17853122887

                宋經(jīng)理   13335123205

                劉經(jīng)理   13658617088

                史經(jīng)理   18253162722

※特別聲明※1、本信息僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。信息內容僅供參考，最終以實(shí)際情況為準，歡迎意向人垂詢(xún)；2、禁止國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產(chǎn)公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人購買(mǎi)該資產(chǎn)。