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中國長(cháng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司“城市方舟”“遠通大廈”抵債物權

資產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公告

物權名稱(chēng)：“城市方舟”“遠通大廈”抵債物權資產(chǎn)

所在地：貴州省貴陽(yáng)市 

2016年12月、2017年12月貴陽(yáng)市中級人民法院兩次裁定，將債務(wù)人貴州聯(lián)升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“城市方舟”47套房屋、地下車(chē)庫及抵押人貴州遠通物業(yè)有限公司“遠通大廈”第1層、第22層房屋以資抵債給我公司，抵債房產(chǎn)面積共計25958.18㎡。

一、物權基本情況及現狀 

“城市方舟”位于貴陽(yáng)市南明區遵義路和青云路交叉口，資產(chǎn)面積共計22625.17㎡，其中：住宅31套，面積5211.52㎡、商業(yè)10套，面積7670.82㎡、寫(xiě)字樓6層，面積3734.46㎡、地下車(chē)庫一層，面積6008.37㎡（約有200多個(gè)車(chē)位，可辦理產(chǎn)權）。

“遠通大廈”位于貴陽(yáng)市南明區中華南路93號，資產(chǎn)面積共計3333.01㎡，其中：第1層商業(yè)面積1690.58㎡、第22層寫(xiě)字樓面積1642.43㎡。

法院裁定抵債后我公司尚未辦理產(chǎn)權及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，目前，抵債房屋“城市方舟”仍屬于在建工程性質(zhì)、“遠通大廈”房屋權屬仍然登記在貴州遠通物業(yè)有限公司名下。欲了解抵債資產(chǎn)詳細信息（包括抵債資產(chǎn)瑕疵）請來(lái)電咨詢(xún)我公司聯(lián)系人。

二、資產(chǎn)亮點(diǎn)

“城市方舟”為商住一體綜合樓，現已入駐了貴州銀行、貴陽(yáng)銀行等金融機構及喜百年裝飾公司等各類(lèi)民營(yíng)企業(yè)，商業(yè)氛圍已形成。區域內有學(xué)校、菜場(chǎng)、車(chē)站、公園、醫院，周邊人流量大，無(wú)論是居住、辦公、投資都是首選之地。

“遠通大廈”位于貴陽(yáng)市中華路，周?chē)鞘謾C、通訊器材一條街，博愛(ài)路小吃一條街，有各類(lèi)品牌服裝店，酒店，是貴陽(yáng)市著(zhù)名的商業(yè)街，商業(yè)氛圍早已成熟，該區域內的房產(chǎn)萬(wàn)金難求，無(wú)論是商業(yè)還是寫(xiě)字樓都具有很強的投資價(jià)值和保值升值潛力。

“城市方舟”及“遠通大廈”均位于貴陽(yáng)市中心城區，處于貴陽(yáng)市最繁華、成熟的核心商圈內，地理位置優(yōu)越，升值潛力大，資產(chǎn)溢價(jià)可觀(guān)，是商業(yè)投資的首選寶地，具有很強的投資價(jià)值。

三、交易對象及條件 

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員除外）。

交易條件：一次性付款或分期付款。 

四、合作意向

中國長(cháng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司面對國際和國內兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識之士參與購買(mǎi)。

歡迎適格的社會(huì )各界投資者踴躍參與、洽談購買(mǎi)等事宜，若有異議或購買(mǎi)咨詢(xún)請致電或來(lái)函咨詢(xún)。本公告不構成一項要約，物權資產(chǎn)具體內容以實(shí)際情況及檔案（合同、裁定、權利登記證明等）為準。

聯(lián)系人/電話(huà)：

張經(jīng)理 17853122887  王經(jīng)理13791125868

楊經(jīng)理 18660805068  宋經(jīng)理13335123205

劉經(jīng)理 13658617088  史經(jīng)理18253162722

中國長(cháng)城資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司

        2021年1月13日