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招商聯(lián)系電話(huà)：宋經(jīng)理

（一）

1. 資產(chǎn)、資產(chǎn)包名稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)

王XC債權包

2. 債權本金、債權本息合計

截至2021年2月21日，本金合計1875265.74元，欠息735199.64元，債權本息合計2610465.38元。

3. 資產(chǎn)亮點(diǎn)

■唯一抵押權人，抵押房產(chǎn)面積778.24平方米,我行已首封，即將進(jìn)入司法拍賣(mài)

■臨街商鋪，位于縣域主要干道路口，交通便利通達

4. 免責性條款

“本宣傳材料披露內容真實(shí)有效，但不構成要約，具體信息請聯(lián)系我們?！?/span>

王XC項目情況報告

            （基準日：2021年2月21日）

  一、借款人基本情況

借款人王XC，男，身份證號372522196002214618。陽(yáng)谷HW木業(yè)有限公司生產(chǎn)負責人，2015年任公司法人代表。目前無(wú)無(wú)死亡、失聯(lián)、重病、潛逃出境等情況。    

二、保證人情況

擔保人陽(yáng)谷HW木業(yè)有限公司成立于2012年2月20日，位于陽(yáng)谷縣大布鄉惠莊村。公司注冊資本1000萬(wàn)元，實(shí)繳資本300萬(wàn)元。法定代表人穆學(xué)英（2018年4月16日法定代表人由王XC變更為穆學(xué)英），主營(yíng)業(yè)務(wù)為建筑模板、膠合板、多層板、各種實(shí)木包裝板等的制造及銷(xiāo)售?，F已停產(chǎn)，名下無(wú)固定資產(chǎn)，土地廠(chǎng)房均為租賃，無(wú)還款能力。

三、抵（質(zhì)）押物狀況

   抵押物為楊ZW名下個(gè)人房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：陽(yáng)房權證陽(yáng)谷縣字第0022610號，建筑面積778.24㎡，評估價(jià)值349.913萬(wàn)元）及土地（土地證號：陽(yáng)國用(2009)第033號），位于陽(yáng)谷縣獅子樓路102號，目前已出租經(jīng)營(yíng)賓館和店鋪。我行已查封抵押的房產(chǎn)及土地?，F進(jìn)入執行階段。

四、追索成效

2016年11月29日，在借款人貸款出現逾欠后，分行多次與貸款人溝通、協(xié)商，謀求妥善處理的方案，持續對該企業(yè)開(kāi)展本金及利息的催收工作。借款人無(wú)還款能力、擔保人無(wú)代償能力，在多次催收未果的情況下，我行啟動(dòng)訴訟流程。

2017年8月2日在聊城市東昌府區人民法院立案，案號：（2017）魯1502民初5440號。2017年10月25日，法院出具民事判決書(shū)，我行勝訴。2018年11月2日依法立案執行。進(jìn)入執行階段后借款人先后償還我行墊付的訴訟相關(guān)費用27200元，本金124734.26元，但償還進(jìn)度緩慢，已向法院申請對抵押物進(jìn)行評估拍賣(mài)，預計執行時(shí)間較長(cháng)。

（二）

1. 資產(chǎn)、資產(chǎn)包名稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)

山東聊城LMYY集團有限公司債權包

2. 債權本金、債權本息合計

截至2021年2月21日，本金合計48150000元，欠息908008.93元，債權本息合計49058008.93元。

3. 資產(chǎn)亮點(diǎn)

■沿街商業(yè)房產(chǎn)，評估價(jià)值遠遠高于債權價(jià)值

■中心城區核心地段，商業(yè)氛圍濃厚，租金可觀(guān)

4. 免責性條款

“本宣傳材料披露內容真實(shí)有效，但不構成要約，具體信息請聯(lián)系我們?！?/span>

山東聊城LMYY集團有限公司項目情況報告

            （基準日：2021年2月21日）

  一、借款人基本情況

借款人山東聊城LMYY集團有限公司主營(yíng)中成藥、中藥材、中藥飲片、化學(xué)藥制劑、化學(xué)原料藥、抗生素、生化藥品、生物制品（除疫苗）、麻醉藥品、精神藥品、蛋白同化制劑、肽類(lèi)激素、罌粟殼、醫療用毒性藥品、藥品類(lèi)易制毒化學(xué)品、預包裝食品、保健食品的批發(fā)；‖類(lèi)、Ⅲ類(lèi)醫療器械產(chǎn)品批發(fā)?；瘜W(xué)試劑（化學(xué)危險品、易燃易爆品、易制毒品除外）、玻璃儀器、計生用品、健身器材、日用百貨、化妝洗滌用品；消毒用品銷(xiāo)售；軟件開(kāi)發(fā)；花卉種植；保潔服務(wù)；倉儲服務(wù)（化學(xué)危險品、易燃易爆品、易制毒品除外）；市場(chǎng)經(jīng)濟信息咨詢(xún)服務(wù)及企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)（不含期貨、證券、投資、融資、擔保類(lèi)業(yè)務(wù)咨詢(xún)；不含小費儲值卡等相關(guān)業(yè)務(wù)）；會(huì )務(wù)服務(wù)；房屋租賃服務(wù)；廣告設計、制作、發(fā)布、代理；商品展示服務(wù)。    

二、保證人情況

擔保人一：聊城市BHDL有限責任公司是一個(gè)有著(zhù)30余年經(jīng)營(yíng)歷史的商業(yè)零售企業(yè)，形成了百貨、家電、連鎖超市三大業(yè)態(tài)共同發(fā)展的格局。公司現擁有20余處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，營(yíng)業(yè)面積達20萬(wàn)多平方米（主要營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)包括：金鼎商廈、金鼎購物中心和百大三聯(lián)家電中心，全部位于聊城市商業(yè)核心區），從業(yè)人員4500多人，2018年商品銷(xiāo)售額20多億元。是山東省重點(diǎn)商業(yè)零售企業(yè)和魯西地區最大的商業(yè)零售企業(yè)，聊城市第一家通過(guò)ISO9001國際質(zhì)量管理體系認證的商業(yè)企業(yè)，是山東省服務(wù)名牌和中國商業(yè)名牌企業(yè)，為目前聊城市百貨商業(yè)龍頭企業(yè)。

擔保人二：聊城XDF商業(yè)管理有限公司在以商場(chǎng)為主的商業(yè)物業(yè)管理和運營(yíng)方面，已有多年成功經(jīng)驗。作為自持類(lèi)商業(yè)物業(yè)及專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)平臺，擁有聊城新東方·尚街等多處地域性標志商業(yè)項目。聊城新東方商業(yè)在聊城耕耘多年新東方廣場(chǎng)，新東方廣場(chǎng)總建筑面積近十萬(wàn)平方，是集購物、餐飲、休閑、娛樂(lè )、商務(wù)辦公于一體的綜合性購物廣場(chǎng)。地處一級商業(yè)圈，零售商業(yè)和服務(wù)業(yè)分布規模較大較集中，與周?chē)某前俅髶碛械慕鸲ι虖B、金鼎購物中心、魯西百大三聯(lián)家電城等大型零售商業(yè)在聊城市中心擁有黃金三角。主要收入來(lái)源為租金及商業(yè)管理費。

擔保人三：聊城市XC房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立2000年8月25日，位于聊城市聊堂路13號。主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、園林綠化、地熱開(kāi)發(fā)、建材及裝飾材料銷(xiāo)售等。

擔保人四：李X杰，身份證號372526197110170077，為借款人實(shí)際控制人。

擔保人五：張X霞，身份證號372526197201260027，為借款人實(shí)際控制人配偶。

三、抵（質(zhì)）押物狀況

抵押房產(chǎn)為聊城市名人苑2號公建樓，為臨街獨立辦公樓，位于聊堂路北名人苑小區南門(mén)東側，該房產(chǎn)2017年前出租給了當地銀監局，后銀監局搬遷后企業(yè)自用，今年8月份，抵押組租賃給了聊城市華信恒昌電子商業(yè)有限公司。租賃期5年，2018年8月1日至2023年8月31日，房屋前兩年免收租金，第三年租金為186萬(wàn)元，以后每年按照上年租金的5%遞增。

房產(chǎn)

土地使用權

四、追索成效

在借款人貸款出現逾欠后，分行多次與貸款人溝通、協(xié)商，謀求妥善處理的方案，持續對該企業(yè)開(kāi)展本金及利息的催收工作。目前我行已啟動(dòng)訴訟流程，已立案尚未開(kāi)庭。

（三）

1. 資產(chǎn)、資產(chǎn)包名稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)

山東省聊城市BHDL有限責任公司債權包

2. 債權本金、債權本息合計

截至2021年2月21日，本金合計140000000元，欠息6315978.67元，債權本息合計146315978.67元。

3. 資產(chǎn)亮點(diǎn)

■沿街商業(yè)房產(chǎn)，評估價(jià)值遠遠高于債權價(jià)值

■中心城區核心地段，商業(yè)氛圍濃厚，租金可觀(guān)

4. 免責性條款

“本宣傳材料披露內容真實(shí)有效，但不構成要約，具體信息請聯(lián)系我們?！?/span>

山東省聊城市BHDL有限責任公司項目情況報告

            （基準日：2021年2月21日）

  一、借款人基本情況

借款人聊城市BHDL有限責任公司是一個(gè)有著(zhù)30余年經(jīng)營(yíng)歷史的商業(yè)零售企業(yè)，形成了百貨、家電、連鎖超市三大業(yè)態(tài)共同發(fā)展的格局。公司現擁有20余處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，營(yíng)業(yè)面積達20萬(wàn)多平方米（主要營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)包括：金鼎商廈、金鼎購物中心和百大三聯(lián)家電中心，全部位于聊城市商業(yè)核心區），從業(yè)人員4500多人，2018年商品銷(xiāo)售額20多億元。是山東省重點(diǎn)商業(yè)零售企業(yè)和魯西地區最大的商業(yè)零售企業(yè)，聊城市第一家通過(guò)ISO9001國際質(zhì)量管理體系認證的商業(yè)企業(yè)，是山東省服務(wù)名牌和中國商業(yè)名牌企業(yè)，為目前聊城市百貨商業(yè)龍頭企業(yè)。    

二、保證人情況

擔保人一：北京GYDF投資管理有限公司以商業(yè)運營(yíng)管理為主業(yè)，通過(guò)統一管理、統一招商，降低商業(yè)管理運營(yíng)成本，擴大營(yíng)業(yè)渠道，發(fā)揮協(xié)同作用，進(jìn)一步提高本行業(yè)競爭力，保持競爭優(yōu)勢。收取商戶(hù)的商業(yè)管理費、租賃費及廣告費用等。企業(yè)運作北京光耀東方中心項目，物業(yè)位于北京西三環(huán)中路、航天橋東北角，含高端寫(xiě)字樓、金融商務(wù)中心及配套商業(yè)，是西三環(huán)區域集辦公、商業(yè)、休閑、健身、娛樂(lè )于一體的地標性政經(jīng)商務(wù)綜合體．企業(yè)主要收入來(lái)源為租金收入。

擔保人二：聊城市XC房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立2000年8月25日，位于聊城市聊堂路13號。主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、園林綠化、地熱開(kāi)發(fā)、建材及裝飾材料銷(xiāo)售等。

擔保人三：聊城XDF商業(yè)管理有限公司在以商場(chǎng)為主的商業(yè)物業(yè)管理和運營(yíng)方面，已有多年成功經(jīng)驗。作為自持類(lèi)商業(yè)物業(yè)及專(zhuān)業(yè)的商業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)平臺，擁有聊城新東方·尚街等多處地域性標志商業(yè)項目。聊城新東方商業(yè)在聊城耕耘多年新東方廣場(chǎng)，新東方廣場(chǎng)總建筑面積近十萬(wàn)平方，是集購物、餐飲、休閑、娛樂(lè )、商務(wù)辦公于一體的綜合性購物廣場(chǎng)。地處一級商業(yè)圈，零售商業(yè)和服務(wù)業(yè)分布規模較大較集中，與周?chē)某前俅髶碛械慕鸲ι虖B、金鼎購物中心、魯西百大三聯(lián)家電城等大型零售商業(yè)在聊城市中心擁有黃金三角。主要收入來(lái)源為租金及商業(yè)管理費。

擔保人四：李X杰，身份證號372526197110170077，為借款人實(shí)際控制人。

擔保人五：張X霞，身份證號372526197201260027，為借款人實(shí)際控制人配偶。

三、抵（質(zhì)）押物狀況

抵押物為聊城XDF商業(yè)管理有限公司所有的五星百貨商業(yè)樓，抵押物目前處于出租狀態(tài)，抵押物租金為每年1042萬(wàn)元。商業(yè)樓總面積近10萬(wàn)平方米，其中抵押給我行的面積為14017.86平方米，抵押物為大型廠(chǎng)商分割攤位，其余未抵押部分為其他個(gè)人或公司所有，單獨處置變現存在一定難度。該抵押物租賃期10年，2023年12月31日到期。目前租金收入較為穩定。抵押物所有人為聊城XDF商業(yè)管理有限公司，該公司雖然為關(guān)聯(lián)公司，但是公司人員、財務(wù)、運營(yíng)均獨立。租金為聊城XDF商業(yè)管理有限公司收入，借款人無(wú)控制權和支配權。

―房產(chǎn)

-土地使用權

四、追索成效

在借款人貸款出現逾欠后，分行多次與貸款人溝通、協(xié)商，謀求妥善處理的方案，持續對該企業(yè)開(kāi)展本金及利息的催收工作。目前我行已啟動(dòng)訴訟流程，已立案尚未開(kāi)庭。