光彩銀星拍賣(mài)法拍信息

聯(lián)系電話(huà)：15589974699王經(jīng)理

1、臨沭縣城區順河路史丹利·景城花園12號樓二單元1001室、-131室房產(chǎn)一套

被執行人高松芳（共有人盧欽濤）所有的位于臨沭縣城區順河路史丹利·景城花園12號樓二單元1001室、-131室房產(chǎn)一套（魯（2020）臨沭縣不動(dòng)產(chǎn)權第0003464號）房屋用途:住宅、儲藏室，建筑總面積:150.96㎡，毛坯，房屋樓層20。

起拍價(jià)：915784.05元。保證金：10萬(wàn)元。

拍賣(mài)標的以現狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結構、固定裝修及內在質(zhì)量以移交時(shí)的現狀為準。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機關(guān)確定為準。拍賣(mài)人對房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買(mǎi)受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結果及成交價(jià)格。如有房屋結構與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續；須修復的相關(guān)費用由買(mǎi)受人承擔。

2、平邑縣新棗路西，地龐路北，鄭城鎮031幢1-3層01室房地產(chǎn)一套

不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)號為平房權證2015字第189776號，規劃用途為商業(yè)服務(wù)，房屋結構為混合結構，建筑面積525.04平方米。

起拍價(jià)：1336121元，保證金：250000元。

特別提醒：標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。標的物轉讓登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照稅法等相關(guān)法律規定繳納。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買(mǎi)受人承擔。能否辦理過(guò)戶(hù)手續及辦理過(guò)戶(hù)手續的時(shí)間請競買(mǎi)人在競買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費用增加的后果自負，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買(mǎi)受人承擔。涉及房屋清退困難，被執行人及其他占用人拒不騰退的，經(jīng)人民法院強制清退，仍不能交付的，買(mǎi)受人風(fēng)險自負；因房屋清退致使遲延交付，損失及房屋清退產(chǎn)生的費用由買(mǎi)受人自行承擔。涉及車(chē)輛違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規的處理。法院解除查封手續需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標的物相關(guān)權證原件無(wú)法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時(shí)需辦理登報注銷(xiāo)手續或注銷(xiāo)他項權證，辦理權屬變更登記的時(shí)間會(huì )延長(cháng)。

3、臨沂天工機械有公司所有的臨經(jīng)國用(2013)第023號土地使用權、魯(2018)臨沂市不動(dòng)產(chǎn)權第0058397、0058398.、0058399號房產(chǎn)八處以及附著(zhù)物一宗

起拍價(jià)：4730.11萬(wàn)元，保證金：5000000元。

特別提醒：標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。拍賣(mài)競價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統將在競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)。