光彩銀星拍賣(mài)法拍信息

聯(lián)系電話(huà)：17853122887張經(jīng)理

1、濰坊市奎文區北海路5935號（德潤?康城小區）13號樓2-1201住宅房地產(chǎn)

建筑面積為124.98平方米。房屋所有權人為楊安國，房屋所有權證號：濰房權證市屬字第00404884號。共有權人為楊智碩，共有權證號：濰房權證市屬字第00404885號。

起拍價(jià)：1200000元，保證金：14萬(wàn)元，評估價(jià)格： 1418600元。

特別提醒：標的物以實(shí)物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。1.標的物轉讓登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。2.競買(mǎi)人須承諾，自行承擔轉讓標的無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險。3.拍賣(mài)物所欠水電費、物業(yè)費等，競買(mǎi)成功后由買(mǎi)受人承擔。

競買(mǎi)人資格條件：1.競買(mǎi)人須為依法設立并有效存續的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.競買(mǎi)人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

2、濰坊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區蓉花路1077號云間綠地小區2號樓1-2703室（經(jīng)現場(chǎng)查勘，現小區名稱(chēng)為上品領(lǐng)域）房地產(chǎn)及儲藏室一間

起拍價(jià)：690032元，保證金：8萬(wàn)元。

該標的1、估價(jià)對象基本狀況：濰坊市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區蓉花路1077號云間綠地小區2號樓1-2703室（建筑面積106.75平方米）（經(jīng)現場(chǎng)查勘，現小區名稱(chēng)為上品領(lǐng)域）及儲藏室一間。證載用途為住宅。2、權益狀況：估價(jià)對象房屋所有權證號為濰房預高新字第00116186號，估價(jià)對象所有權人為張為平。3、 實(shí)體狀況：估價(jià)對象總層數為29層，估價(jià)對象所在層為27層。估價(jià)對象所在樓外墻部分干掛大理石，部分瓷磚，塑鋼窗。兩梯三戶(hù)，走廊瓷磚地面。由于未進(jìn)入室內進(jìn)行查勘，故本次評估是假設室內裝修及配套設施能滿(mǎn)足正常使用前提條件下的評估價(jià)值。水、電、等配套設施齊全。4、區位狀況：估價(jià)對象所在小區南臨臥龍東街，東臨蓉花路。附近有商場(chǎng)、醫院、學(xué)校等公共服務(wù)設施，購物便利，生活環(huán)境優(yōu)越，交通方便。評估價(jià)格：862540元。

3、濰坊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502房地產(chǎn)

起拍價(jià)：534327.2元，保證金：6萬(wàn)元。

該標的（1）名稱(chēng)：初東海位于濰坊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502房地產(chǎn)。（2）坐落：濰坊經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區玄武東街399號高速仁和盛庭6號樓1-502室。（3）規模：建筑面積94.86㎡。（4）用途：住宅。（5）權屬登記情況：房屋所有權證號為魯（2017）濰坊市經(jīng)濟區不動(dòng)產(chǎn)證明第0083600號，房屋所有權人為初東海。截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)，估價(jià)對象產(chǎn)權已抵押，已查封。評估價(jià)格：667909元。