1、威海市百度城-1B號-3514號

權證號：2015070859號，用途：住宅，建筑面積：102.09平方米。競買(mǎi)人須實(shí)地看樣，按現狀拍賣(mài)；本案不承擔標的物的瑕疵保證，未實(shí)地看樣的競買(mǎi)人視為已對房產(chǎn)的現狀的認可，成交產(chǎn)生的稅費按照法律規定由雙方各自承擔。面積差額部分不退不補。不負責辦理戶(hù)口遷移手續。

涉及水、電、氣、物業(yè)等費用，本案不負責處理。被執行人對財產(chǎn)價(jià)值及拍賣(mài)有異議，應自公告之日起5日內向本院提出；相關(guān)權利人應自公告之日起5日內，以書(shū)面形式向本院主張權利；逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價(jià)格因被執行人下落不明或拒不配合法院執行，故本案定價(jià)由大數據平臺（淘寶、京東、工商銀行）綜合網(wǎng)絡(luò )詢(xún)價(jià)確定，不能對室內情況進(jìn)行實(shí)地查看，故本標的物不能安排現場(chǎng)查看，競買(mǎi)人請自行到現場(chǎng)了解情況，因司法拍賣(mài)的特殊性質(zhì)，不同于市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)，存在一定的不確定風(fēng)險（交付時(shí)被執行人應保證房屋狀態(tài)不低于毛坯房的交付標準），競買(mǎi)人出價(jià)即視為對室內未知瑕疵情況的認可，成交后不得再以室內瑕疵為由提出異議。

本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

起拍價(jià)：767208.12元，保證金：15.0201萬(wàn)元。

2、威海市北環(huán)海路199號1303室（含裝修）

權證號：2011007915，面積：155.79㎡，用途：成套住宅，總層數：17。標的物以交付現狀為準，法院不承擔標的及證照瑕疵保證責任，買(mǎi)受人需實(shí)地看樣，未實(shí)地看樣的競買(mǎi)人視為已對拍賣(mài)標的現狀進(jìn)行確認。實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準，面積差額部分不退不補；不協(xié)助辦理戶(hù)口遷移手續，可能存在物業(yè)費、水、電等欠費由競買(mǎi)人自行調查，本案不負責處理。辦理產(chǎn)權過(guò)程中所涉及的稅費按照法律規定負擔；除稅費外，其他一切費用，由買(mǎi)受人自行負擔，本院不予處理。

由于司法拍賣(mài)房產(chǎn)在成交前仍在被執行人名下，由被執行人管理使用，請競買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地查看房產(chǎn)情況，如有人居住和租賃等，請及時(shí)與執行法官聯(lián)系。

被執行人對財產(chǎn)價(jià)值及拍賣(mài)有異議，應自公告之日起5日內向本院提出；相關(guān)權利人5日內，以書(shū)面形式向本院主張權利。逾期，均視為放棄。

本標的物的評估價(jià)格由本案的申被雙方協(xié)商議價(jià)確定，無(wú)人居住的情況下，室內裝修情況和附屬物瑕疵以圖片為準；因司法拍賣(mài)的特殊性質(zhì)，不同于市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)，存在一定的不確定風(fēng)險，買(mǎi)受人不可因標的物室內裝修和附屬物的瑕疵悔拍。

本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

起拍價(jià)：1450000元，保證金：280201元。