光彩銀星拍賣(mài)法拍信息

聯(lián)系電話(huà)：18660805068楊經(jīng)理

1、青島市市北區小港二路81號5號樓3205戶(hù)房產(chǎn)

房產(chǎn)證號：魯（2018）青島市不動(dòng)產(chǎn)權第0090078號。建筑總面積235.96平方米。起拍價(jià)：3783056.66元，保證金：378305元。

稅費負擔：辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶(hù)所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于可能產(chǎn)生的所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續費、印花稅、權證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規定繳納的各種費用）均依照相關(guān)法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按照法律規定負擔，具體費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

2、青島市李滄區文昌路317號A-5號樓3單元02 戶(hù)全幢房產(chǎn)

房產(chǎn)證號：市201360658，建筑總面積215.46平方米。起拍價(jià)：3826200元，保證金：382620元。

特別提示：標的物以實(shí)物現狀為準，未經(jīng)專(zhuān)業(yè)機構鑒定，法院不承擔拍品成分的確定及拍賣(mài)標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。

3、青島市嶗山區李山東路22號5號樓1303戶(hù)房產(chǎn)

房屋產(chǎn)權證市201042097，建筑總面積169.44平方米。起拍價(jià)：4213893.6元，保證金：421389元。

注意事項：1、競買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的，意向競買(mǎi)人競買(mǎi)前可自行向登記機關(guān)了解初始登記時(shí)間、不動(dòng)產(chǎn)使用的年限、不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動(dòng)產(chǎn)登記機構了解辦理權屬變更登記的流程及所需的相關(guān)材料；2、競拍前，意向競買(mǎi)人應自行向稅務(wù)機關(guān)了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關(guān)事項；自行向物業(yè)、水電等有關(guān)部門(mén)了解事關(guān)拍賣(mài)標的相關(guān)費用的繳納情況；自行向公安部門(mén)戶(hù)籍管理部門(mén)了解戶(hù)口落戶(hù)與遷出問(wèn)題；3、競買(mǎi)無(wú)證房產(chǎn)等地上建筑物的，意向競買(mǎi)人競買(mǎi)前可自行向有關(guān)部門(mén)或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關(guān)違法、違章以及租賃等情況；4、競買(mǎi)動(dòng)產(chǎn)的，如涉及機動(dòng)車(chē)、船舶、機器設備等，意向競買(mǎi)人競買(mǎi)前應自行了解該動(dòng)產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等；機器設備相關(guān)的型號、組件、質(zhì)量等，務(wù)必在競拍前自行核實(shí)查看。