光彩銀星拍賣(mài)法拍信息

聯(lián)系電話(huà)：13335123205宋經(jīng)理

1、濟寧市兗州區鄧家窯街19號2號樓6室

建筑面積：89.70平方米；總層數：2層；所在層數：1-2層；用途：住宅。起拍價(jià):445809.00元，保證金：40000.00元。

特別提醒：標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。

2、金色蘭庭二期18號住宅樓1單元18層01-1801號住宅房

建設面積共170.77平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積37.91平方米。起拍價(jià)：1491000元，保證金：15萬(wàn)元。

特別提醒：1、標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，并到相應職能部門(mén)（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢(xún)；未查看標的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。2、標的以現狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀(guān)、結構、固定裝修及內在質(zhì)量以移交時(shí)的現狀為準。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀(guān)、質(zhì)量問(wèn)題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買(mǎi)受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結果及成交價(jià)格。如有房屋結構與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續；須修復的相關(guān)費用由買(mǎi)受人承擔。

3、萬(wàn)佳廣場(chǎng)2號樓一單元十層1003號房

建筑面積：120.29平方米，房產(chǎn)證號：濟寧市房權證濟字第2015004557號。起拍價(jià)：1220000元，保證金：120000元。

特別提醒：1．買(mǎi)受人須承諾，自行辦理標的過(guò)戶(hù)登記手續。標的過(guò)戶(hù)程序，請競買(mǎi)人自行向落戶(hù)地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)。2．拍賣(mài)成交后，法院僅出具確認拍賣(mài)成交裁定書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū)，并送達相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)并處理。3．過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價(jià)、土地使用費按照法律法規的相關(guān)規定承擔。上述一切稅、費、應補地價(jià)、土地使用費的具體金額由競買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。拍賣(mài)標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并自理。