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濟南北起創(chuàng )新服務(wù)中心租賃運營(yíng)招商公告

受委托，我公司對位于濟南市商河縣玉皇廟鎮濟南北起創(chuàng )新服務(wù)中心1-3層進(jìn)行租賃招商，現公告如下：

1.項目名稱(chēng)：濟南北起創(chuàng )新服務(wù)中心招商運營(yíng)項目

2.項目地點(diǎn)：濟南市商河縣玉皇廟鎮

3.項目概況：濟南北起創(chuàng )新服務(wù)中心在玉皇廟鎮區核心位置，位于白玉路以北、玉湖路以西、玉園街以南、玉皇路以東，總建筑面積4277.16平方米，共分為三層：

一層面積2287.04平方米，主要是由4個(gè)房間、大廳和一個(gè)可以容納500人的多媒體會(huì )議中心組成；

二層面積881.39平方米，主要是由7個(gè)房間和一個(gè)大廳組成；

三層面積1054.28平方米，主要是由7個(gè)房間、露臺和大廳組成。

4.合作模式：商河縣玉皇廟鎮人民政府將三層濟南北起創(chuàng )新服務(wù)中心的各部分使用權進(jìn)行轉讓?zhuān)赏顿Y入駐單位進(jìn)行裝修、改造等前期投資及后期經(jīng)營(yíng)管理，商河縣玉皇廟鎮人民政府每期收取租金。項目合作年限為3年，其中包含裝修期6個(gè)月（免租金）、經(jīng)營(yíng)期30個(gè)月，期滿(mǎn)后雙方無(wú)異議可續簽合同。

5.招商范圍：根據初步策劃，計劃將濟南北起創(chuàng )新服務(wù)中心按“五創(chuàng )四服”九個(gè)功能區分為九個(gè)包分別對外招商。

五創(chuàng )：科創(chuàng )、文創(chuàng )、農創(chuàng )、鄉創(chuàng )、融創(chuàng )等五個(gè)中心

1）科創(chuàng )中心：吸引2-3家知識產(chǎn)權運營(yíng)及科技研發(fā)賦能類(lèi)公司為玉皇廟在地企業(yè)提供服務(wù)。

2）文創(chuàng )中心：為玉皇廟鎮政府及在地企業(yè)引入2-3家文印、宣傳、廣告及視頻制作類(lèi)服務(wù)企業(yè)。

3）農創(chuàng )中心：為玉皇廟鎮彩椒、西紅柿、野雞蛋、大蒜、豆腐皮、燒雞等農產(chǎn)品引入1-2家特色農業(yè)服務(wù)公司。

4）鄉創(chuàng )中心：引入2-3家民宿、鄉村設計、室內裝修、景觀(guān)設計、環(huán)藝設計類(lèi)公司。

5）融創(chuàng )中心：基于玉皇廟的工業(yè)、農業(yè)、職業(yè)教育等基礎優(yōu)勢引入6-10家工業(yè)供應鏈、農業(yè)供應鏈、勞務(wù)服務(wù)供應鏈企業(yè)。

四服：會(huì )務(wù)服務(wù)、展銷(xiāo)服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、金融服務(wù)。

1）會(huì )務(wù)服務(wù)：與在地學(xué)校、溫泉基地、盛開(kāi)等酒店或濟南會(huì )議型酒店合作，利用多媒體會(huì )議中心，常年為大中型企業(yè)提供路演、職工大會(huì )、職工培訓等大型優(yōu)惠會(huì )務(wù)服務(wù)，500人多媒體會(huì )議室。

2）展銷(xiāo)服務(wù)：為在地特色玻璃產(chǎn)品、農產(chǎn)品提供展銷(xiāo)、網(wǎng)紅帶貨服務(wù)，一層二層展覽空間。

3）商務(wù)服務(wù)：主要引入小型商超、法律咨詢(xún)、企業(yè)稅務(wù)及工商管理咨詢(xún)、職業(yè)中介等產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)類(lèi)企業(yè)。一層二層設計布局。

4）金融服務(wù)：引入1-3家銀行網(wǎng)點(diǎn)、保險網(wǎng)點(diǎn)、商業(yè)保理、融資租賃類(lèi)金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)或公司，為在地企業(yè)提供便利的金融服務(wù)。一層二層設計布局。

6.租金標準：一層1.2元/㎡/天起；二層、三層0.8元/㎡/天起。簽訂合同后前半年為裝修期免收租金。

本項目由玉皇廟鎮政府投資建設，現已全面竣工驗收，是玉皇廟鎮作為濟南北起空間載體的重要先導項目。有意向的客戶(hù)請與我公司聯(lián)系，了解項目詳細情況。

聯(lián)系方式：聯(lián)系人：王經(jīng)理  15864031333

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