亚洲精品aⅴ中文字幕乱码-欧美一区二区在线免费观看-精品无码久久久久久国产九色-欧美人在线一区二区三区-亚洲综合精品伊人久久

長(cháng)清區二二零國道西孝里新鎮租賃權拍賣(mài)會(huì )

拍賣(mài)公告

中國拍賣(mài)行業(yè)最高資質(zhì)AAA企業(yè) 

銀拍公字【2021】第43號（總3548期）

       受委托，我公司定于2021年3月12日上午10:00在“洪力嗨拍”（小程序或者公眾號登錄），以增價(jià)的方式現狀公開(kāi)整體拍賣(mài)以下房屋租賃權：位于濟南市長(cháng)清區二二零國道西孝里新鎮，上下兩層，建筑面積190.36平方米，租期3年，首年租金后,以后每年租金在上一年基礎上遞增2%。參考價(jià)30000元，競買(mǎi)保證金10000元。

       展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布之日起工作時(shí)間（9:00-16:00）在標的所在地進(jìn)行公開(kāi)展示。

       有意競買(mǎi)者，請于拍賣(mài)會(huì )前登錄拍賣(mài)平臺注冊、預約競拍，開(kāi)拍時(shí)交納保證金獲取競買(mǎi)資格，競買(mǎi)不成功者，保證金在拍賣(mài)會(huì )后3個(gè)工作日內無(wú)息全額退還。

       聯(lián)系電話(huà)：18253162722 

光彩銀星拍賣(mài)有限公司

2021年3月5日

拍 賣(mài) 規 則

一、本拍賣(mài)規則依據《中華人民共和國拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規并遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”原則及價(jià)高者得規則制定。

二、競買(mǎi)人不得阻撓其他競買(mǎi)人叫價(jià)競買(mǎi)，不得阻礙拍賣(mài)人進(jìn)行正常拍賣(mài)工作，更不能有操縱、壟斷、串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現，將取消其競買(mǎi)資格，并追究其法律責任。

三、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )的拍賣(mài)標的為房屋租賃權：位于濟南市長(cháng)清區二二零國道西孝里新鎮，上下兩層房屋租賃權，建筑面積190.36平方米，租期3年，首年租金后,以后每年租金在上一年基礎上遞增2%。

四、特別聲明：

1、房屋用途：乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動(dòng)均符合國家法律、法規和有關(guān)規定，并獨立承擔完全責任。

2、競買(mǎi)人應于報名前充分了解租賃房產(chǎn)現狀，并就競買(mǎi)人欲從事的經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續（包括但不限于環(huán)保、衛生、消防、特行許可等）向相關(guān)部門(mén)作詳細咨詢(xún)，競買(mǎi)人參與競買(mǎi)即視為已對租賃房屋進(jìn)行充分了解，并且就經(jīng)營(yíng)事項已向相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)并確定符合使用條件。

3、競買(mǎi)人需交納租賃履約保證金  5000 元。在租賃期內，競買(mǎi)人不得以任何形式分租、轉租房屋，不得存放危險物品、從事餐飲、娛樂(lè )行業(yè)、從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等行為。承租方保證絕對禁止對房屋現有結構進(jìn)行改造,否則按合同的違約處理,并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。

4、房屋以現狀交付使用，門(mén)、窗、管道等附屬性設施如有破損，應由承租人自行修復，費用自理。生活垃圾及建筑垃圾均由承租人自行清理。

5、使用期間承租人應遵守轄區內的各項管理，并遵守小區內物業(yè)公司的管理制度，所產(chǎn)生的各項費用自行承擔。

6、承租人需自行承擔承租房屋期間的與承租的房屋有關(guān)的各項費用。

五、拍賣(mài)人提供的拍賣(mài)資料屬對標的物的一般性說(shuō)明僅供競買(mǎi)人參考。拍賣(mài)人及委托人對標的瑕疵等不作任何擔保。在展示期內，競買(mǎi)人應到拍賣(mài)標的物所屬的相應部門(mén)進(jìn)行調查了解。一旦參與競買(mǎi)，即表示已完全了解并認可標的物的一切現狀，并對自己的競買(mǎi)行為承擔全部法律責任。

六、本次拍賣(mài)在“洪力嗨拍”（微信小程序或者公眾號登錄）以網(wǎng)絡(luò )增價(jià)方式進(jìn)行，網(wǎng)上競買(mǎi)人登錄系統，在網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)開(kāi)始后，競買(mǎi)人根據系統頁(yè)面上顯示的內容操作，先繳納競買(mǎi)保證金獲取競買(mǎi)資格才可以進(jìn)行出價(jià)，系統提供固定的加價(jià)階梯按鈕，競買(mǎi)人可以選擇按鈕出價(jià)，也可以自行錄入價(jià)格。自行出價(jià)必須大于最小競價(jià)階梯，否則出價(jià)無(wú)效，系統不予記錄。點(diǎn)擊出價(jià)后，系統彈出對話(huà)框，網(wǎng)上競買(mǎi)人點(diǎn)擊“確認”即認同此價(jià)。

七、本次拍賣(mài)以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的形式進(jìn)行，拍賣(mài)標的自由競價(jià)時(shí)間為1小時(shí)。延時(shí)競價(jià)時(shí)間設置為 1分鐘，自由競價(jià)開(kāi)始后，競買(mǎi)人可在自由競價(jià)時(shí)間內等于或高于拍賣(mài)師規定的加價(jià)幅度自由加價(jià)。如遇特殊情況，拍賣(mài)師有權臨時(shí)調整競價(jià)時(shí)間。

九、本次拍賣(mài)設有保留價(jià)，競買(mǎi)人的最高應價(jià)達不到保留價(jià)時(shí)不能成交。

十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。未能簽署的以網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺確認的為準,不影響拍賣(mài)的效力。

十一、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照成交價(jià)款的 4% 向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金，買(mǎi)受人須于2021年3月17日16時(shí)前將成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金（戶(hù)名：光彩銀星拍賣(mài)有限公司,開(kāi)戶(hù)行：中國銀行濟南高新支行營(yíng)業(yè)部,賬號：218221410029），5000元租賃押金支付到委托人指定的帳戶(hù)，逾期未足額繳納者將承擔違約的法律責任。

十二、買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金、租賃押金后，于2021年3月26日前攜帶《成交確認書(shū)》、買(mǎi)受人營(yíng)業(yè)執照等手續主動(dòng)找委托人簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂后由委托人直接與買(mǎi)受人辦理房屋交接手續，以現狀交付，交接手續全部辦理完畢后買(mǎi)受人即可獲取拍賣(mài)標的。標的交接過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用均由買(mǎi)受人承擔，委托人和拍賣(mài)人不承擔任何責任和費用。買(mǎi)受人不按約定接收拍賣(mài)標的的，視同違約。

十三、買(mǎi)受人有下列行為之一的，視為違約：

1、拍賣(mài)師落槌表示成交后，買(mǎi)受人反悔的；按照網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則，網(wǎng)絡(luò )后臺顯示成交，買(mǎi)受人反悔的：

2、買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的；

3、買(mǎi)受人逾期或拒絕按照《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金的。

買(mǎi)受人違約的，委托人和拍賣(mài)人有權取消其買(mǎi)受人資格，并有權不予返還其競買(mǎi)保證金，買(mǎi)受人的競買(mǎi)保證金自動(dòng)轉為支付給拍賣(mài)人的違約金。因買(mǎi)受人違約，委托人另行出讓該標的的，原買(mǎi)受人還須根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》第三十九條第二款之規定承擔責任：拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應當支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的傭金，再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額。

十四、本《拍賣(mài)規則》解釋權歸光彩銀星拍賣(mài)有限公司。

競買(mǎi)人簽字確認：                

光彩銀星拍賣(mài)有限公司 

                                      2021年3月12日  

 競買(mǎi)人聲明：拍賣(mài)人已就以上拍賣(mài)規則特別是拍賣(mài)人或者拍賣(mài)委托人免責或者限制責任的條款和競買(mǎi)人違約責任的條款向競買(mǎi)人進(jìn)行了詳細說(shuō)明，競買(mǎi)人已仔細閱讀并完全知悉和理解以上拍賣(mài)規則，競買(mǎi)人愿意接受以上拍賣(mài)規則的約束并承擔相應法律責任。